꿈꾸는 소년

1. 부동산학 총론꼭 알아야할 용어  1. 부동산학 부동산학이란? 부동산 문제를 해결하고 부동산 활동을 능률적으로 할 수 있도록 체계화 시킨 종합응용과학임.  (부동산학 = 종합응용과학)  연구대상은 부동산과 인간의 활동 = 부동산을 대상으로 하는 활동   - 인간이 소유한 재산은 동산과 부동산 두 가지 종류로 나뉜다 -  2. 부동산 (고가인 경우가 많음, 등기를 해야만이 소유권을 인정 받을수 있다.)고정된 주택과 같이 움직일수 없는 재산 3. 동산 (돈, 주식 등)부동산과 달리 가지고 다닐수있는 재산  4. 부동산 문제 (토지문제, 주택문제, 거래질서문란문제 등)부동산 특성 때문에 나타나는 여러 문제를 말함.  - 부동산 문제의 특징 - 1) 악화성향2) 비가역성: 변화를 일으킨 물질이 본디의 상태로..

문1 : 동산과 부동산을 구분하는 이유에는 재산적 가치의 차이점도 있지만 가장 큰 차이점은 양자의 ( )방법이 다른다는 것이다. 답1 : 공시 (부동산의 공시 방법은 등기나 등록이지만 동산의 공시방법은 인도 임) 문2 : 지하에 매장되어 있는 온천수는 토지소유권이 미친다. (O,X)답2 : O (지하수의 일종인 온천수는 토지의 구성부분으로 토지의 소유권이 미친다. 토지소유권이 미치지 않는 것은 지하의 미채굴 광물이다.) 문3 : 공장재단이나 광업재단은 동산이다? (O,X)답3 : X (준부동산 이다. 준부동산은 넓은 의미의 부동산에 속한다.) 문4 : 부동산학의 정의는 ?답4 : 부동산 현상을 정확하게 인식하고 바람직한 부동산활동을 전개하기 위해 부동산의 물리적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면 등..

대구 출장을 자주 가지만 대구에 천연기념물 1호가 있다는 사실을 안지는 ... 사실 오래되었다... ㅋㅋㅋㅋㅋ (한 10년 쯤 되었나 ? ) 그런데도 이곳을 방문해볼 엄두가 안났다... 아니 사실 많이 게을렀다... 잠을 더 자야겠다는 핑계로 ... 그러던 어느날... 햇빛 비추는날... 중학교를 ... (아니아니 이건 다이나믹 듀오 이력서자나 ㅋㅋ ) 여하튼 갑자기 이곳을 방문해야겠다는 생각이 마구마구 샘솟아 평소보다 부지런을 떨어 드디어 방문 했더랬다... 대구 도동측백나무 숲을 네비게이션에 검색해서 찾아가는데 와.... 입구쪽 차로에 차들을 너무 개념없이들 주차 해놔서 진입하는데 조금 애 먹었다는... 그 입구만 지나면 1차선이긴 하지만 수월하게 갈수 있었다... 도착했을때 바로 옆에 이런 표지판이..

필자의 업무상 전국으로 출장을 다니는 일이 종종 있기에 가끔 시간이 날때마다 그 지역의 명소나 유적지등을 눈으로 직접 보려고 노력??하는 편이다... (피곤에 지쳐 쓰러져 잘때가 더 많지만 ... ㅋㅋ) 이번에는 속초의 청초호를 둘러보았다... 속초는 영랑호도 좋다라는 이야기를 많이 들었지만 그래도 난 청초호를 택했지... 청초호란 ? 우선 청초호에 대해 알아보자면 ... 면적 1.38KM(제곱) 둘에 5KM , 좁고 긴 사주에 의해 동해와 격리된 석호로 북쪽 입구가 열려 있다는데 ... 사주가 뭐지 ??? 찾아보니 모래와 자갈로 이루어지 퇴적 지형 이란다... ㅋㅋㅋ (공부좀 해야지 ㅋㅋ ) 이 사주의 대표적인 예시가 바로 청초호 라는것 ... (우왕 ~ ) 청초호는 선박들이 바깥 바다의 (내가 배타봐..

YG 엔터테인먼트의 대표 작곡가 테디는 수많은 히트곡을 작곡하여 한국 음악계에 지대한 영향을 끼쳤다... 그의 작곡 능력은 그가 데뷔한 원타임의 여러 곡에서도 그 위용을 느낄수 있었는데 그 중 4집의 Without you 라는 곡은 간단하면서도 수려한 피아노 선율이 바탕이된 코드 반복과 현악기의 장점임 비브라토를 이용한 기타 선율의 조화가 가장 잘 어울어진 멋진 곡이었다... 이 노래를 듣고 테디는 천재가 맞구나 라는 생각을 발매일 2003년 부터 지금까지 해 왔었더랬다... 테디는 20여년 전부터 한국 가요계의 여러 히트곡을 작곡하고 세대 변화에 가장 영향을 받지 않은 거의 유일무이한 작곡가이다... 그 많큼 스트레스도 많았을 테지 ... 여하튼 오늘은 1TYM - Without You 라는 노래의 코..

신라 하대 진성여왕 말기 원종과 애노의난을 시작으로 여러 지역에서 반란이 일어났는데 그 중 북원경(지금의 원주) 지역에서 발흥한 호족이 있었다... 그의 이름 양길 ... 당시 북원경은 신라의 9주 5소경에서 5소경 중 하나로 행정지역상 중요한 지역중 하나였다... 이런 지역에서 군사를 일으키고 반란을 일으킨 양길은 결코 작은 세력은 아니었다... 양길에 대한 기록은 궁예의 기록에서 등장하는데 궁예가 처음에는 죽주(지금의 안성)의 기훤의 휘하에 있다가 기훤이 궁예를 별로 달가워 하지 않자 양길의 휘하로 들어 갔다는 기록에서 양길이 등장한다. 후에 양길을 궁예를 신임해 큰 병력을 궁예에게 주어 북진을 명하였다... 이에 궁예는 명주의 김순식을 시작으로 패서호족 세력 왕륭 왕건 세력까지 휘하에 두면서 거대 ..

군 제대하고 복학하기전 브로콜리 너마저라는 가수를 처음 접했다... 1집은 보컬이 계피라는 분이셨는데 목소리가 상당히 매력적이어서 추후에 가을방학이라는 그룹에서 활동 하실때도 엄청 좋아라 했더랬다... 브로콜리너마저를 제일 처음 접한 곡은 "말" 이라는 곡이었는데 듣기 좋은 여성의 보컬ㅇ이 특이한 기타사운드와 어우러져 단아한 음악으로 탄생하는게 많이 신기하고 특이했다... "유자차", "이웃에 방해가 되지 않는 선에서" 등 브로콜리 너마저의 1집은 정말이지 국카스텐의 1집 만큼이나 명반이라 생각한다... 그중에서도 내가 제일 좋아했던 "속좁은 여학생"은 나중에 김뜻돌이라는 가수도 부른적이 있는데 김뜻돌 님의 "속좁은 여학생"은 적극적인 여학생 버전 같았더라는 ... ㅋㅋㅋ 여하튼 그것도 그것 나름대로의 ..

약 26년전 TV에서 당시에는 상당히 충격적이지만 엄청 매력있는 보이스의 여성 보컬의 음악을 들었다... 그녀는 주주클럽의 주다인 님이었고 해당 년도의 음악시장에 쇼크를 주는 그들의 음악은 정말이지 특이하고 매력적이면서 파격적이고 쇼킹한 음악이었다... 주주클럽의 1집 타이틀곡 16/20의 가사는 지금에야 연상인 여성과 연하인 남성의 연애가 아주 자유롭고 자연스러울지 몰라도 당시 사회에서는 상당히 쇼킹한 소재였으며(심지어 4년 기다렸다가 다시 자신한테 오라는... ㅋㅋㅋ) 이메 많은 이들이 따라부르고 다녔었더랬다... 16/20의 활동이 어느정도 끝나고 같은 앨범에 수록되었었던 곡인 나는나 라는 노래로 활동을 이어 갔는데 당시 이노래는 때 때 때 때 때 때 이런 가사로 많은 이들에게 여러가지 소재로 (특..

이전에 포스팅 했던 쿨의 작은 기다림이라는 노래 이외에도 쿨의 노래는 좋은 노래들이 많다... 특히 슬퍼지려 하기전에 라는 노래는 버즈가 윤도현의 러브레터에서 커버 한 적도 있는 엄청난 명곡이다... 무한도전 무한상사 시리즈 야유회 설정에서 정준하가 이 노래를 불러 옛 추억에 많이 잠겼더랬다... 참 듣기도 많이 들었고 노래방에서 많이도 불렀던 쿨 의 노래였더랬다... 그리고 가장 놀라운 사실은 ... 원곡이 쿨이 아닌 ... 최선원이라는 분이 원곡이라는 사실... 이분은 마로니에 3집에 객원보컬로 참여해 칵테일의 사랑도 부르셨던 분이다... 밴드 활동 했을때는 버즈 버전으로 일렉 연주를 많이 했더랬다... ㅋㅋㅋ 오늘은 옛 추억을 떠올리며 이 노래의 코드를 따 보겠다... 쿨 - 슬퍼지려 하기 전에 간..

한국사에서 구석기 시대 하면 약 70만년전으로 거슬러 올라가 한반도에서 북쪽의 만주 지역까지의 지역을 한반도의 구석기 시대 문화권으로 규정 짓는다... 오늘은 이 중 구석기 시대에 유적으로 발견된 몇몇 곳을 알아보도록 하겠다... 1. 연천 전곡리 유적 경기도 연천군 전곡읍, 한탄강 유역 있는 구석기 시대의 유물이다... 이곳이 유명한게 한국과 동북아시아 지역의 구석기 문화연구에 중요한 위치를 차지하고 있는데 유럽과 아프리카 지방의 아슐리안 석기 형태를 갖춘 주먹도끼와 박편도끼가 동북아시아에 최초로 발견된 사례이기 때문이다... (한탄강과 임진강 사이에는 원래부터 구석기 시대 유적들이 많이 발견 되기는 했었음) 1978년 동두천에서 미국 공군 기후예보대로 복무 중이었던 그레그 보웬이 경기도 연천군 전곡리..