부동산학 개론 2

부동산학 개론 (개념18 : 효율적 시장 ~ 강성 효율적 시장)

문1 : 부동산학 개론에서 효율적 시장이란?답1 : 부동산에 관한 새로운 정보가 지체없이 부동산 가치에 반영되는 시장을 말함 (부동산 가격에 영향을 주는 새로운 정보가 발생할 때, 그 정보를 신속하고 정확하게 부동산 가격에 반영하는 시장)      문2 : 효율성 이란?답2 : 부동산 시장이 새로운 정보를 지체 없이 가치에 반영하는 정도를 말함      문3 : 부동산 시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가치에 반영하는 정도를 000 이라 함답3 : 효율성 (효율성은 정보의 반영 정도를 말하고 효율적 시장은 정보가 지체없이 반영되는 시장을 말함)      문4 : 효율적 시장은 정보가 어떻게 반영되는가에 따라서 3가지로 나뉜다. 이 3가지는?답4 : 악성, 준강성, 강성      문5 : 악성 효율적 ..

부동산학 개론 2023.01.26

부동산학 개론 (개념5 : 부동산의 본질적 가치 ~ 접근성이 중요하지 않은 부동산의 종류)

문1 : 부동산의 본질적 가치는 주로 (토지, 건물)을 중심으로 나타나는 개념이다 중 괄호 안에 들어갈 알맞은 단어는?답1 : 토지 (부동산의 본질적 가치는 주로 토지를 중심으로 전개된다.)    문2 : 토지의 소유권이 미치는 상하는?답2 : 지표권(수평공간), 지중권, 사적공중권     문3 : 공중권과 지중권에 있어서 토지의 소유권이 미치지 않는 경우는?답3 : 공적공중권일 경우 (비행기 등이 다니는 공적공중권(=항공권)에는 소유권이 미치지 않는다.)    문4 : 지하의 미채굴 광물은 국유로 하므로 개인의 소유권이 미치지 않는다. (O , X)답4 : O (광업법 규정에 의함)     문5 : 공중공간은 공중을 향하여 끝없이 연장되는 입체공간이다. (O , X)답5 : X (공중공간은 주택, 빌딩..

부동산학 개론 2022.12.20