정착물 2

부동산학 총론 (용어 정리1 : 부동산학 ~ 건부지)

1. 부동산학 총론꼭 알아야할 용어  1. 부동산학 부동산학이란? 부동산 문제를 해결하고 부동산 활동을 능률적으로 할 수 있도록 체계화 시킨 종합응용과학임.  (부동산학 = 종합응용과학)  연구대상은 부동산과 인간의 활동 = 부동산을 대상으로 하는 활동   - 인간이 소유한 재산은 동산과 부동산 두 가지 종류로 나뉜다 -  2. 부동산 (고가인 경우가 많음, 등기를 해야만이 소유권을 인정 받을수 있다.)고정된 주택과 같이 움직일수 없는 재산 3. 동산 (돈, 주식 등)부동산과 달리 가지고 다닐수있는 재산  4. 부동산 문제 (토지문제, 주택문제, 거래질서문란문제 등)부동산 특성 때문에 나타나는 여러 문제를 말함.  - 부동산 문제의 특징 - 1) 악화성향2) 비가역성: 변화를 일으킨 물질이 본디의 상태로..

부동산학 개론 2022.12.04

부동산학 총론 (개념1 : 동산 부동산 구분 ~ 준부동산 구분)

문1 : 동산과 부동산을 구분하는 이유에는 재산적 가치의 차이점도 있지만 가장 큰 차이점은 양자의 ( )방법이 다른다는 것이다. 답1 : 공시 (부동산의 공시 방법은 등기나 등록이지만 동산의 공시방법은 인도 임) 문2 : 지하에 매장되어 있는 온천수는 토지소유권이 미친다. (O,X)답2 : O (지하수의 일종인 온천수는 토지의 구성부분으로 토지의 소유권이 미친다. 토지소유권이 미치지 않는 것은 지하의 미채굴 광물이다.) 문3 : 공장재단이나 광업재단은 동산이다? (O,X)답3 : X (준부동산 이다. 준부동산은 넓은 의미의 부동산에 속한다.) 문4 : 부동산학의 정의는 ?답4 : 부동산 현상을 정확하게 인식하고 바람직한 부동산활동을 전개하기 위해 부동산의 물리적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면 등..

부동산학 개론 2022.11.30