꿈꾸는 소년

문1 : 부동산학의 연구 분야 3가지는?답1 : 1) 부동산학의 기초분야 2) 부동산 결정분야 3) 부동산 결정 지원분야 문2 : 부동산학의 연구분야를 학자들에 따라서는 00000이라고도 한다.답2 : 부동산 환경문3 : 부동산학의 연구분야는 00000인 관계이면서 동시에 서로 000 관계를 맺고 있다. 답3 : 상호의존적, 밀접한문4 : 도구를 사용하여 인간의 활동을 보충하여 능률화를 추구하는 원리는 능률성의 원리 중 0000의 원리에 속한다.답4 : 이전,보족의 원리(이전, 보족의 원리는 기계나 도구를 이용하여 인간의 활동을 보충하여 능률화를 추구하는 원리를 말한다.)문5 : 부동산학은 여러분야의 학문을 지원 받는 0000 이다.답5 : 종합과학문6 : 부동산학의 접근 방법 7가지는 ?답6 : ..

문 1 : 민법상 부동산은 토지와 그 정착물이므로 임차자 정착물 역시 부동산이다.(O , X)답 1 : X (임차자 정착물에는 가사, 거래, 농업 정착물이 있는데 모두 동산이다.) 문2 : 무체재산권이란 ?답2 : 구체적인 형태가 없는 재산권 ex) 어업권, 광업권, 등 문3 : 무체자산권은 준부동산이다. (O , X)답3 : O 문4 : 나무 역시 000에 의거하여 부동산으로 간주 된다.답4 : 입목법 문5 : 우리나라 민법상 부동산 이외의 물건은 동산이다. (O , X) 답5 : O 민법 99조 (부동산, 동산)1) 토지 및 그 정착물은 부동산이다.2) 부동산 이외의 물건은 동산이다. 문6 : 토지와 건물이 각각 별개의 부동산으로서 부동산활동의 대상이 되는 경우를 복합부동산이라 한다. (O , ..

1. 공지 건부지 안에서 건폐율과 용적률의 제한으로 비워둔 토지를 말함 2. 공한지도시지역의 토지로서 지가 상승을 기대하고 장기간 방치하는 토지 3. 나지 (나대지)토지위에 건물이 없으며 공법상의 규제를 받는 토지 (갱지는 토지위에 건축물 이고 나지(나대지)는 토지위에 건물임) 4. 농지 지목에 상관없이 전, 답, 과수원 등 실제적으로 농사를 짓는 데 사용되는 토지와 그 개량시설의 부지를 말한다. 지목 : 토지의 주된 사용목적에 따라 토지의 종류를 구분, 표시하는 명칭 5. 대지 건축물을 축조할 수 있는 상태의 택지를 말하며, 다만 공장용지는 제외한다. 6. 맹지 도로에 직접 접하고 있지 못한 토지를 말함 7. 법지 실용성은 없으나 다만 법적으로 소유하고 있는 토지 8. 부지건축물이나 ..

1. 부동산학 총론꼭 알아야할 용어  1. 부동산학 부동산학이란? 부동산 문제를 해결하고 부동산 활동을 능률적으로 할 수 있도록 체계화 시킨 종합응용과학임.  (부동산학 = 종합응용과학)  연구대상은 부동산과 인간의 활동 = 부동산을 대상으로 하는 활동   - 인간이 소유한 재산은 동산과 부동산 두 가지 종류로 나뉜다 -  2. 부동산 (고가인 경우가 많음, 등기를 해야만이 소유권을 인정 받을수 있다.)고정된 주택과 같이 움직일수 없는 재산 3. 동산 (돈, 주식 등)부동산과 달리 가지고 다닐수있는 재산  4. 부동산 문제 (토지문제, 주택문제, 거래질서문란문제 등)부동산 특성 때문에 나타나는 여러 문제를 말함.  - 부동산 문제의 특징 - 1) 악화성향2) 비가역성: 변화를 일으킨 물질이 본디의 상태로..

문1 : 동산과 부동산을 구분하는 이유에는 재산적 가치의 차이점도 있지만 가장 큰 차이점은 양자의 ( )방법이 다른다는 것이다. 답1 : 공시 (부동산의 공시 방법은 등기나 등록이지만 동산의 공시방법은 인도 임) 문2 : 지하에 매장되어 있는 온천수는 토지소유권이 미친다. (O,X)답2 : O (지하수의 일종인 온천수는 토지의 구성부분으로 토지의 소유권이 미친다. 토지소유권이 미치지 않는 것은 지하의 미채굴 광물이다.) 문3 : 공장재단이나 광업재단은 동산이다? (O,X)답3 : X (준부동산 이다. 준부동산은 넓은 의미의 부동산에 속한다.) 문4 : 부동산학의 정의는 ?답4 : 부동산 현상을 정확하게 인식하고 바람직한 부동산활동을 전개하기 위해 부동산의 물리적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면 등..