부동산학 개론

부동산학 개론 (개념22 : 베버의 입지론 ~ 레일리 소매인력 법칙)

설레발유전자 2023. 1. 27. 10:05
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1 : 뢰슈는 베버의 입지론에 대해 어떻게 이의를 제가 하였나?

답1 : 베버의 입지론이 너무 생산비에만 치우쳐져 있는 것에 이의를 제기

 

 

 

 

 

 

2 : 뢰슈는 00000의 원리에 입각한 베버의 입지론이 기업의 궁극적 목표인 00000의 원칙과 배치 되므로 모순이라고 지적했다

답2 : 비용최소화, 이윤극대화

 

 

 

 

 

 

3 : 뢰슈는 이윤극대화를 위하여 공장의 입지는 시장확대가능성이 가장 풍부한 곳이어야 한다는 000000을 주장하였음

답3 : 최대수요이론

 

 

 

 

 

4 : 베버와 뢰슈의 이론을 통합하여 이윤극대화 이론을 제기한 두 학자는?

답4 : 그린헛, 아이사이드

 

 

 

 

 

 

5 : 베버의 공업입지이론에서 산업입지할 때 중요한 요소는 운송비, 노동비, 집적이익인데, 이 중 가장 중요한 것은 노동비 이다 (O , X)

답5 : X (가장 중요한 것은 운송비(=수송비)

 

 

 

 

 

 

6 : 크리스탈러의 중심지 이론이란?

답6 : 중심지가 배후지역에 재화와 용역을 제공하는 기능을 가져야 한다는 이론임

 

 

 

 

 

 

7 : 중심지란?

답7 : 재화와 용역을 제공하는 중심기능들이 입지해 있는 곳을 말함

 

 

 

 

 

 

8 : 중심기능이란?

답8 : 상점, 병원, 학교, 은행, 행정기관 등이 수행하는 도시기능을 말함

 

 

 

 

 

 

9 : 중심지의 성립 요건은?

답9 : 최소요구치의 범위보다 재화의 도달 범위가 커야함

 

 

 

 

 

10 : 최소요구치란?

답10 : 중심기능을 수행하는 중심지가 형성 유지되기 위하여 확보되어야 할 최소한의 수요 또는 시장을 말함

 

 

 

 

 

 

11 : 하나의 중심지를 중심으로 하나의 000가 동심원으로 형성 됨

답11 : 배후지(=지역사방에 분산되어 있으며, 경제나 사회활동이 집중되지 않은 일정지역을 말함)

 

 

 

 

 

 

12 : 원형의 배후지들이 평면공간을 채우게 되면 서로 중첩하게 되고 그 중첩하는 부분들이 구분되면서 배후지는 000을 띄게 됨

답12 : 육각형(하나의 중심지를 둘러싼 정6각형의 상권이 다수 형성됨)

 

 

 

 

 

 

13 : 크리스탈러의 중심지이론의 경우 중심지가 성립하려면 최소요구치의 범위보다 재화의 도달범위가 작아야 함 (O , X)

답13 : X (재화의 도달 범위가 작은게 아닌 커야됨)

 

 

 

 

 

 

14 : 조그만 상권(저차원 중심지)이 여러개 모여 하나의 큰 상권(=고차원 중심지)을 이루게 된다 (O, X)

답14 : O

 

 

 

 

 

 

15 : 고차원 중심지 일수록 최소요구치와 재화의 도달 범위가 저차 중심지 보다 작기 때문에 고차원 중심지는 그 수가 많고 중심지간 거리가 가깝다 (O , X)

답15 : X (고차원 중심지 일수록 최소요구치와 재화의 도달범위가 저차 중심지보다 크기 때문에 고차원 중심지는 그 수가 적고 중심지간 거리가 멀다)

 

 

 

 

 

16 : 상권(=중심지)은 고차원과 저차원으로 계층성을 띄게 된다 (O , X)

답16 : O

 

 

 

 

 

 

17 : 저차원 상권의 특징 3가지?

답17 :

 1) 정6각형이 작다

 2) 거리 가깝다

 3) 많다

 

 

 

 

 

 

18 : 고차원 상권의 특징 3가지?

답18 :

 1) 정6각형이 크다

 2) 거리 멀다

 3) 적다

 

 

 

 

 

 

19 : 레일리 소매인력 법칙의 핵심 내용은?

답19 : A도시와 B도시의 중간지점에 C도시가 있는 경우, C도시 소비자들의 A도시와 B도시로의 구매지향비율은 A와 B 두 도시의 인구 비례하고 거리의 제곱에 반비례 한다는 것임

 

 

 

 

 

 

20 : 레일리의 소매인력법칙의 경우 두 도시 중간에 있는 소비자들의 구매지향비율은 두 도시의 거리에 비례하고 인구의 제곱에 반비례 함 (O , X)

답20 : X (두 도시의 인구에 비례하고 거리의 제곱에 반비례 함)