부동산학 개론

부동산학 개론 (개념21 : 국부 집중성 점포 ~ 원료지향산업)

설레발유전자 2023. 1. 26. 10:47
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1 : 국부 집중성 점포란?

답1 : 동종 업종의 점포들이 국부적 중심지에 위치하는 유리한 상점을 말함

 

(농기구상, 철공소, 비료상, 석재상 등)

 

국부적 : 전체의 어느 한 부분에만 한정되는 것

 

 

 

 

 

 

2 : 상권이론 5가지?

답2 :

 1) 레일리 소매인력 이론

 2) 넬슨의 소매입지 이론

 3) 크리스탈러의 중심지 이론

 4) 허프의 확률 이론

 5) 후버의 입지효과의 시간 이론

 

 

 

 

 

 

3 : 공업지역의 입지조건은 0000의 이론이 지배적으로 통용된다

답3 : 베버, 뢰슈

 

 

 

 

 

 

 

4 : 베버의 최소비용이론에 의한 공업지역의 입지 조건은?

답4 : 생산비수송비가 절약되는 지점에 입지함

 

 

 

 

 

 

5 : 뢰슈의 최대수요이론에 의한 공업지역 입지 조건은?

답5 : 시장확대 가능성이 풍부한곳

 

 

 

 

 

 

6 : 잡화점, 세탁소, 목욕탕 등은 동종업종이 한 곳에 입지해야 유리한 집재성 점포이다 (O , X)

답6 : X (분산되어야 유리한 산재성 점포들임)

 

 

 

 

 

 

7 : 독일의 경제학자 튀넨은 000 00을 통해서 000000을 전개하였다

답7 : 고립국 모형, 농업입지이론

 

 

 

 

 

 

8 : 튀넨의 농업입지이론에서의 고립국 이론은 3가지를 가정한다 3가지?

답8 :

 1) 도심에서 가격결정

 2) 생산비 동일

 3) 수송비는 거리에 비례

 

 

 

 

 

 

9 : 고립국에서의 토지이용은 어떻게 되는가?

답9 :

 1) 중심 : 마을(읍)

 2) 야채농업 : 채소, 과일

 3) 입업 : 목재, 연료

 4) 집약적인 경작지 : 곡물

 5) 조방적인 경작지 : 가축사료

 6) 방목 : 낙농업

 

조방적 : 거칠고 방종한 것

 

 

 

 

 

 

10 : 고립국에서는 이처럼 마을 중심에 가까울수록 000이 이루어지고 멀어질수록 000이 이루어진다

답10 : 집약농, 조방농

 

 

 

 

 

 

11 : 고립국 이론에서의 지대란?

답11 : 토지에 대한 임대료를 말함

(마을에 가까울수록 지대가 높음)

 

(중심지 : 지대 높다 , 외곽 : 지대 낮다)

 

(고립국 의 경우 : 지대 = 매상고 - (생산비 + 수송비) (가정에서 생산비는 동일함)

 

 

 

 

 

 

 

12 : 고립국 이론에서 지대는 000를 절약한 것이 곧 지대가 된다

답12 : 수송비

 

 

 

 

 

 

13 : 튀넨의 고립국 이론에서 지대는 생산비의 절약분을 말한다 (O , X)

답13 : X (생산비의 절약분이 아닌 수송비의 절약분임)

 

 

 

 

 

 

 

14 : 베버의 공업입지이론은 000000 이라고도 한다

답14 : 최소비용이론

 

 

 

 

 

 

15 : 베버의 공업입지이론은 000가 최소인 지점에 입지하는 것이 0000라는 이론임

답15 : 생산비, 최적입지

 

 

 

 

 

 

 

16 : 베버의 이와 같은 요인들을 고려하여 제품을 생산하고 판매하는데 총비용을 000할 수 있는 곳이 0000가 된다고 함

답16 : 최소화, 최적입지

비용 : (운송비, 노동비, 집적이익)

 

 

 

 

 

 

17 : 시장이 가까이 입지해야 최소비용이 되는 산업을 000000이라 한다

답17 : 시장지향산업

 

 

 

 

 

 

 

18 : 시장지향산업 종류는?

답18 : 증량증가산업, 제품부패성 높은 산업, 보편원료산업 등

 

보편원료 : 어느곳에서나 쉽게 구할수 있어 운송비가 발생하지 않는 원료

 

 

 

 

 

 

 

 

19 : 원료산지에 가까이 입지해야 하는 산업은?

답19 : 원료지향산업

 

 

 

 

 

 

 

20 : 원료지향산업 종류는?

답20 : 중량감소산업, 원료부패성 높은 산업, 편재원료산업 등

 

(편재원료)국지원료 : 특정 지역에만 존재하기 때문에 운송비가 발생하는 원료