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다이어트에 가장 효과적인 방법 나이가 들수록 예전 같지 않은게 3가지가 있습니다!!(3가지나 있어 .... ? ) 피부!! 체력!! 살!! 이중 살은 정말이지 예전이랑 똑같이 먹는것 같은데도 불구하고 전혀 빠질 기미를 보이지 않고 숨만 쉬어도 살찌는것 같죠 .... 그런데 정말 다이어트는 이번생에는 할수 없는 걸까요 ? ㅠㅠ 정답은 그렇지 않다는 것입니다 ~!!! olleh ~!!! 오늘은 누구나 할수 있는 다이어트 방식에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. !! 1. 간헐적 단식 간헐적 단식이란? 식사하는 시간과 굶는 시간을 확실하게 정해두어 이를 실천하는 단식 방법을 간헐적 단식이라고 하는데 보통(입문) 12:12 단식이는 12시간 공복을 유지하고 12시간 식사를 하는 방식으로ex) 아.. 공감수 6 댓글수 5 2024. 10. 1.
내 피부를 지켜라 !! (피부 관리 프로젝트!!) Part1 피부에 대한 오해와 진실 어릴 땐 잘 몰랐는데 나이가 한살 한살 들고 보니 외모도 관리 해야 된다는 사실을 깨닫게 된다. 예전에는 일주일 만 움직여도 잘 빠지던 살이 빠지지 않고 어딘가 상처가 나도 흉터가 빠르게 사라졌었는데 그 속도가 더뎌지고 안 보이던 흰머리가 하나 둘씩 보이기 시작하니 여간 신경 쓰이기 시작한다. 그래서 그동안 관심 없었던 피부 관리에 대해 조금 알아보고자 한다. 피부건강의 중요점 3가지 !! 1) 정확한 정보 2) 합리적인 판단 3) 제대로 된 돈 위의 3가지가 중요한 이유는 현재 많은 사람들이 피부에 대해 잘못 알고 있고, 그 잘못 알고 있는 사실을 적용시켜 피부관리에 독이 되고 있을 뿐만 아니라 과도하기 피부 관리를 위해 헛 돈을 쓰고 있기 때문이다. 피부를 현미경으로 보면 3.. 공감수 3 댓글수 1 2024. 9. 21.
넥타 [마스터키보드] impact LX 25 사용 방법 - Part2 (벨로서티 변경, 옥타브, 트랜스 포즈) 키보드, 옥타브 및 트랜스 포즈 (Keyboard, Octave and Transpose) Impact LX+는 벨로서티 센서티브 기능이 있기 때문에 다양한 음악을 표현할 수 있다. 4종류의 벨로서티 커브를 설정하여 사용할 수 있고, 추가적인 3가지의 설정을 이용할 수 있다 트랜스 포즈는 조 옮김 할 수 있는 것을 말한다. 1. 벨로서티 커브 변경하기 1) 먼저, 특별한 설정 없이 기본(Default) 모드로 연주를 해본다. 2) 입력되는 벨로서티를 보면서, 모드를 바꾸어가며 적절한 설정값을 찾아 사용하면 된다. 3) 벨로서티 커브 변경 방법 - C#4 키를 누르면, 현재 선택되어 있는 벨로서티 커브가 디스플레이에 나타난다. - [Enter] 키를 누른다. (가장 마지막 C음이[Enter]키에 해당된다... 공감수 0 댓글수 0 2024. 9. 21.
넥타 [마스터키보드] impact LX 25 사용 방법 - Part1 (구성 물품 및 특징) 예전에는 음악을 만들려면 녹음실, 장비, 연주자, 악기 등 많은 옵션과 비용이 필요했다. 불과 10년 전만 하더라도 전문가가 아니면 음악을 만들기란 쉽지 않았다 ... 그러나 요즘은 홈레코딩 장비들도 잘되어 있고 DAW(Digital Audio Workstation) 프로그램들도 다양하게 잘 만들어져서 휘황찬란한 작업실이 아니더라도 컴퓨터 한대랑 마스터 키보드만 있으면 음악을 만들기 쉬운 세상이 되었다. 오늘은 마스터 키보드 종류중 넥타몰에서 판매하는 Impact LX+ 시리즈(25건반, 49건반, 61건반, 88 건반의 4가지 종류의 상품이 있다) 중 25건반 제품을 사용해 볼것이다. Impact LX+ 시리즈는 다양한 DAW(Digital Audio Workstation)와 호환이 가능하.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 9. 21.
광개토대왕에 대해 몰랐던 사실들 한국사를 이야기 할때 항상 등장하는 왕들이 있습니다. 세종대왕(이도), 고려 태조(왕건), 조선 태조(이성계), 광개토대왕(고담덕) , 등 ... 이들 중 오늘은 광개토대왕 (담덕)에 대해 잘 알려지지 않은 사실들에 대해 알아보려고 합니다. 1. 광개토대왕의 공식적인 호칭은 사실 “국강상광개토경평안호태왕” 이다 사실 우리가 광개토대왕이라고 부르는 호칭은 "국강상광개토경평안호태왕" 이라는 풀 네임을 줄여서 광개토대왕 이라고 부를는 것인데요. 국강상은 사후 광개토대왕 무덤이 국강상이라는 곳에 있다라는 뜻이고 광개토경은 영토를 크게 넓혔다라는 뜻, 평안은 말 그대로 나라를 안정 시켰다는 뜻, 호태왕은 최고의 왕이다 이런 뜻입니다, 2. 고구려에서 최대 영토를 차지한 왕은 광개토대왕이 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 20.
호족의 시대8 : 원종과 애노의 난 한국사 최초의 농민 봉기 : 원종과 애노의 난 원종과 애노의 난은 신라 하대 농민 반란 중 가장 의미있고 영향력이 있는 반란 이었으며 농민 반란 중에는 한국사 최초의 농민 반란이었다 . 진성여왕 3년 889년에 일어난 농민 봉기이고 현재 경상북도 상주지역인 사벌주 지역에서 일어난 농민 봉기인데 당시 사벌주 지역은 신라시대 때 주민들 이주부터 시작해서 역사적으로 많은 지원과 발전이 있었던 지역이었다. 지리적으로 한쪽에 치우쳐 있었던 수도 금성을 육지로부터 보호하기 위해 군사적으로도 많은 충원과 주민들의 이주가 있었던 지역이라 사벌주에서의 반란은 신라 중앙정부 입장에서는 코앞에서 반란이 일어난 것처럼 꽤나 위험하고 충격적인 반란이었던 것이다. 우리가 흔히 경상도라고 할 때 경과 상이 경주랑 상주의 앞 글자를.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 2.
어떤 책의 어떤 이야기 그리고 어떤 생각... 춘추전국시대를 들여다 보면 서로 패자의 나라가 되기 위한 그들만의 정치 방식이나 통치이념을 가지고 나라를 운영하려고 한다 라는 것을 볼 수 있다. 춘추 전국 시대는 중국의 역사상 사상이나 기술, 과학 등 모든 학문에서 가장 발전을 이루었던 시기로 볼 수 있어 현재까지도 그 시대의 연구가 활발히 이루어 지고 있는 실정이다. 춘추전국시대는 춘추시대와 전국시대로 나뉘는데 춘추시대는 200여개가 넘는 소국들이 즐비하여 모두 알기는 힘들고 춘추 5패 정도를 많이 다룬다. 춘추 5패는 보통 제나라의 환공, 진나라의 문공, 초나라의 장왕 이나 송나라의 송양왕 그리고 오나라 월나라의 부차와 구천을 이야기 한다. 이 춘추 5패 못지 않게 공자의 유가사상이나 노자의 도가사상 그리고 한비자의 법가 사상 등 흔히들 제자 백가.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 3. 12.
부동산학 개론 (개념23 : 컨버스 분기점 모형 ~ 특수용 부동산 시장) 문1 : 컨버스의 분기점 모형이란?답1 : 레일리의 법칙을 응용하여 두 도시간의 구매영향력이 같은 분기점의 위치를 구하는 방법을 제시한 것임 문2 : 레일리의 소매인력법칙의 경우 두 도시간 상권분기점은 인구가 증가한 도시 방향으로 이동한다 (O , X)답2 : X (인구가 증가한 쪽의 영향력이 커지므로 분기점은 인구가 증가한 도시의 반대 방향으로 이동함) 문3 : 허프는 점포의 거래권(상거래 범위)에 영향을 주는 것은 근본적으로 000로서의 000로 파악하였음답3 : 행동자로서의 소비자 문4 : 고밀도 시가지에 거주하는 소비자는 특정지역에서만 상품을 구입하지 않으므로 상가는 소비자의 00, 0000 등을 참작하여 선택된 상품(=전문품 등)을 판매하여야 함답4 : 기호, 소득관계.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 27.
부동산학 개론 (개념22 : 베버의 입지론 ~ 레일리 소매인력 법칙) 문1 : 뢰슈는 베버의 입지론에 대해 어떻게 이의를 제가 하였나?답1 : 베버의 입지론이 너무 생산비에만 치우쳐져 있는 것에 이의를 제기 문2 : 뢰슈는 00000의 원리에 입각한 베버의 입지론이 기업의 궁극적 목표인 00000의 원칙과 배치 되므로 모순이라고 지적했다답2 : 비용최소화, 이윤극대화 문3 : 뢰슈는 이윤극대화를 위하여 공장의 입지는 시장확대가능성이 가장 풍부한 곳이어야 한다는 000000을 주장하였음답3 : 최대수요이론 문4 : 베버와 뢰슈의 이론을 통합하여 이윤극대화 이론을 제기한 두 학자는?답4 : 그린헛, 아이사이드 문5 : 베버의 공업입지이론에서 산업입지할 때 중요한 요소는 운송비, 노동비, 집적이익인데, 이 중 가장 중요한 것은 노동비 이다 (O.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 27.
부동산학 개론 (개념21 : 국부 집중성 점포 ~ 원료지향산업) 문1 : 국부 집중성 점포란?답1 : 동종 업종의 점포들이 국부적 중심지에 위치하는 유리한 상점을 말함 (농기구상, 철공소, 비료상, 석재상 등) 국부적 : 전체의 어느 한 부분에만 한정되는 것 문2 : 상권이론 5가지는?답2 : 1) 레일리 소매인력 이론 2) 넬슨의 소매입지 이론 3) 크리스탈러의 중심지 이론 4) 허프의 확률 이론 5) 후버의 입지효과의 시간 이론 문3 : 공업지역의 입지조건은 00와 00의 이론이 지배적으로 통용된다답3 : 베버, 뢰슈 문4 : 베버의 최소비용이론에 의한 공업지역의 입지 조건은?답4 : 생산비와 수송비가 절약되는 지점에 입지함 문5 : 뢰슈의 최대수요이론에 의한 공업지역 입지 조건은?답5 : 시장확대 가능성이 풍부한곳 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 26.
부동산학 개론 (개념20 : 입지조건 ~ 산재성 점포) 문1 : 입지 조건이란 ?답1 : 토지의 자연적, 인문적 조건을 말함 문2 : 토지의 자연적 조건이란?답2 : 지세, 지질, 지형, 기후, 경관, 등이 있음 문3 : 토지의 인문적 조건이란?답3 : 사회적, 행정적, 경제적 측면 등의 조건이 있음 문4 : 주거지역의 입지조건은 ?답4 : 쾌적성, 편리성, 접근성 임 문5 : 주거지역의 입지 조건 중 쾌적성이란?답5 : 환경조건이 얼마나 쾌적한지를 나타냄 문6 : 주거지역의 입지 조건 중 편리성이란?답6 : 생활조건이 얼마나 편리한 지를 나타냄 문7 : 주거지역의 입지 조건 중 접근성이란?답7 : 통근조건이 어떠한 지를 나타냄 문8 : 최적주거입지 결정 조건은?답8 : 한계주거비용(감소분) 과 한계.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 26.
부동산학 개론 (개념19 : 기본적 분석 ~ 비가역성) 문1 : 기본적 분석이란?답1 : 1) 과거자료와 현재의 공표된 사실을 토대로 시장가치의 변동을 분석하는 방법 2) 준강성 효율적 시장에서의 분석 방법임 문2 : 중강성 효율적 시장에서는 과거자료와 현재의 공표된 정보를 토대로 시장가치의 변동을 분석하는 기술적 분석을 한다 (O , X)답2 : X (기술적 분석이 아닌 기본적 분석임) 문3 : 입지란 무엇인가?답3 : 입지주체가 차지하고 있는 주택, 공장, 상점, 학교, 사무실 등의 자연적, 인문적 위치를 말함 문4 : 광의의 입지론은 000과 000을 모두 포함 함답4 : 직지론, 입지론 문5 : 직지론이란?답5 : 주어진 용지를 어떻게 최유효이용의 용도로 쓸 것인가를 결정하는 것을 말함(직지론은 곧 용도 선정을 말함) .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 26.
부동산학 개론 (개념18 : 효율적 시장 ~ 강성 효율적 시장) 문1 : 부동산학 개론에서 효율적 시장이란?답1 : 부동산에 관한 새로운 정보가 지체없이 부동산 가치에 반영되는 시장을 말함 (부동산 가격에 영향을 주는 새로운 정보가 발생할 때, 그 정보를 신속하고 정확하게 부동산 가격에 반영하는 시장) 문2 : 효율성 이란?답2 : 부동산 시장이 새로운 정보를 지체 없이 가치에 반영하는 정도를 말함 문3 : 부동산 시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가치에 반영하는 정도를 000 이라 함답3 : 효율성 (효율성은 정보의 반영 정도를 말하고 효율적 시장은 정보가 지체없이 반영되는 시장을 말함) 문4 : 효율적 시장은 정보가 어떻게 반영되는가에 따라서 3가지로 나뉜다. 이 3가지는?답4 : 악성, 준강성, 강성 문5 : 악성 효율적 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 26.
부동산학 개론 (개념17 : 부동산 시장 성격 ~ 주택소요) 문1 : 부동산은 개별 상품의 000이 없으므로 독점시장이다답1 : 동일성 문2 : 부동산은 경제적인 면에서는 대체 가능한 위치가 있으므로 000 0000이 됨답2 : 불완전 경쟁시장 문3 : 부동산 시장은 그 용도에 따라 5가지로 나뉘는데 그 5가지는?답3 : 1) 주거용 부동산 시장 2) 상업용 부동산 시장 3) 공업용 부동산 시장 4) 농업용 부동산 시장 5) 특수용 부동산 시장 문4 : 주거용 부동산 시장 이란?답4 : 도시주택, 교외주택, 농촌주택 등으로 세분됨 문5 : 상업용 부동산 시장 이란?답5 : 사무용 빌딩, 상가 부동산, 영화관, 숙박업소, 차고 등으로 세분됨 문6 : 일물일가의 법칙이란 하나의 물건에 하나의 가격이 존재한다는 법칙을 말함 (O , X).. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 22.
부동산학 개론 (개념16 : 장기적 변동 ~ 부동산 시장) 문1 : 장기적 변동이란?답1 : 추세적 변동이라고도 함, 주로 50년 이상의 장기적인 기간으로 측정되는 변동임 문2 : 장기적 변동은 어느 지역에 있어서 00000 또는 00000 등으로 나타난다.답2 : 지역재개발, 지역신개발 문3 : 부동산 경기의 장기적 변동은 일반 경기 보다는 기간이 짧고 지역적으로 000하게 나타나는 경향이 있음 (O , X)답3 : 불규칙 문4 : 무작위적 변동이란?답4 : 불규칙적 변동 또는 우발적 변동 이라고도 함 (무작위적 변동이란 주로 예상치 못한 사태로 발생되는 비주기적인 경기변동 현상을 말함) ex) 전쟁, 지진, 해일, 재해, 정책변화 등에 의한 경기변동이 바로 무작위적 변동에 해당함 문5 : 계절적 변동이란?답5 : 1년에 한 번씩.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 22.
부동산학 개론 (개념15 : 경기변동 ~ 기타 경기변동) 문1 : 부동산 경기변동은 일반적으로 0000를 말한다답1 : 건축경기 문2 : 부동산 경기는 3가지로 구분되는데 그 3가지는?답2 : 협의, 광의, 최광의 문3 : ‘협의’의 부동산 경기란?답3 : 주거용 부동산의 건축경기를 말함 (협의 = 주거용) 문4 : ‘광의’의 부동산 경기란?답4 : 상업용, 공업용 부동산 경기를 말함(광의 = 상업용, 공업용) 문5 : ‘최광의’의 부동산 경기란?답5 : 토지의 경기를 말함(최광의 = 토지) 문6 : 부동산 경기변동 측정지표로 사용되는 6가지는?답6 : 1) 건축량 2) 가격변동 3) 주택거래량 4) 금융상태 5) 임료수준, 공가율 6) 분양실적 문7 : 건축량이 부동산 경기지표를 보는데 어떻게 사용되는가?답7 :.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 22.
부동산학 개론 (개념14 : 균형가격 ~ 경기변동) 문1 : 균형가격이란?답1 : 수요와 공급이 일치하는 점(균형점)에서의 가격을 말함 문2 : 일반적으로 가격이라고 하면 0000을 말함답2 : 균형가격 문3 : 부동산 가격이란 무엇을 말하는가?답3 : 부동산 균형가격 문4 : 부동산 가격 역시 부동산00와 부동산00이 일치하는 점에서의 가격을 말함답4 : 수요, 공급 문5 : 부동산 가격에는 2종류가 있다. 무엇이 있는가?답5 : 1) 부동산 가격 2) 부동산 임대료 문6 : 부동산 균형임대료는 어떻게 형성이 되는가?답6 : 수요와 공급이 일치하는 점에서 균형임대료(균형가격)가 형성됨 문7 : 어떤 지역의 임대료가 균형임대료(=균형가격)보다 높게 되면 어떻게 되는가?답7 : 초과공급이 발생하게 됨 문8.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 21.
부동산학 개론 (개념13 : 수요의 소득 탄력성 ~ 슈바베 지수) 문1 : 수요의 소득 탄력성이란 00의 변화율에 대한 000의 변화율을 말한다.답1 : 수요, 수요량 문2 : 수요의 소득 탄력성을 구하는 공식은 ?답2 : 수요의 소득탄력성 = 수요량의 변화율(수요량의 변화분/원래 수요량) / 소득의 변화율(소득의 변화분/원래 소득) 문3 : 수요의 가격탄력성이 클수록 수요량의 변화가 크며, 이 경우 수요곡선의 기울기는 급격한 모습을 보인다 (O , X)답3 : X (수요의 가격 탄력성이 클수록 수요곡선의 기울기는 완만하며, 완전탄력적일 경우 수요곡선은 수평이 된다.) 문4 : 토지의 경우 물리적 공급의 가격탄력성은 몇에 가까운가?답4 : 0 (제로) (완전 탄력적)에 가까움 문5 : 토지의 공급 곡선은 00 0000 이다답5 : 완전 비탄.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 21.
부동산학 개론 (개념12 : 수요의 변화 ~ 수요의 소득 탄력성) 문1 : 수요의 변화란 어떤 뜻인가?답1 : 수요곡선 자체의 이동이라는 뜻임 문2 : 수요 변화의 원인은?답2 : 소득수준, 세금, 인구, 이자율, 소비자의 기호, 대체재의 가격 등의 변화 문3 : 소득수준이 상승하면 수요곡선 자체가 우측으로 이동한다 (O , X)답3 : O 문4 : 소득수준이 하락하면 수요곡선 자체가 좌측으로 이동한다 (O , X)답4 : O 문5 : 공급의 변화란 어떤 뜻인가?답5 : 공급곡선 자체의 이동이라는 뜻임 문6 : 공급 변화의 원인은?답6 : 기술개발에 의한 원가 절감 등 문7 : 원가가 절감되면 공급곡선 자체가 좌측으로 이동한다답7 : X (원가가 절감되면 공급곡선 자체가 우측으로 이동함) 문8 : 원가가 상승하면 공급.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 16.
부동산학 개론 (개념11 : 수요 ~ 수요의 변화) 문1 : 수요란?답1 : 재화(=상품이나 용역)를 필요로 하는 것을 말함 문2 : 공급이란?답2 : 재화를 제공하는 것을 말함 문3 : 부동산 수요란?답3 : 일정한 기간 동안 부동산을 구매하거나 임차하고자 하는 욕구를 말함 문4 : 수요자란?답4 : 일정한 기간 동안 부동산을 구매하거나 임차하고자 하는 욕구를 가진자 문5 : 부동산 유효수요란?답5 : 실제로 구매력(부동산을 살수 있는 능력)을 가진 수요를 말함 문6 : 부동산 수요량이란?답6 : 부동산 수요의 양을 말함(개별 수요량을 합 한 것임)(반드시 일정한 기간의 수요량을 의미함) : 여기서 일정한 기간은 유량을 말함 (어느 시점이 아니라 일정기가의 양을 의미함 ex) 1개월간, 1년간) 문7 : 부동산 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 16.
부동산학 개론 (개념10 : 천이기 ~ 조세부담과 부동산과의 관계) 문1 : 인근지역의 생애주기에서 상향여과작용 또는 하향여과 작용이 나타나는 시기는?답1 : 천이기 (천이기에는 여과작용이 나타난다) 문2 : 건물의 수명성을 5단계로 나누면?답2 : 1) 전개발단계 2) 신축단계 3) 안정단계 4) 노후단계 5) 완전폐물단계 문3 : 택지는 성숙도에 따라 성숙지와 미성숙지로 나뉘는데 성숙지란?답3 : 즉시 건물을 할 수 있는 토지를 말함 문4 : 미성숙지란?답4 : 성숙지가 되기 까지 상당한 시간과 비용이 드는 토지를 말함(대규모 개발계획의 대상, 투기 대상) 문5 : 건물의 수명성 중 전개발 단계란?답5 : 신축 전의 단계로 신축용지를 조성하거나 구입하는 단계임 문6 : 신축단계란?답6 : 건축이 이뤄지는 단계로 건물의 초과 이익이 발생되는.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 15.
부동산학 개론 (개념9 : 건물의 비영속성 ~ 천이기) 문1 : 건물의 비영속성이란 ?답1 : 건물은 영속적이지 못하므로 언젠가는 허물어지거나 철거하게 된다는 것 문2 : 건물의 종속성이란?답2 : 종속성을 ‘토지의 개별적 요인의 지배성’이라고도 한다. (건물은 토지를 지배하기도 하고 토지의 지배를 받기도 한다) 문3: 건물의 대체성 이란?답3 : 건물은 토지와는 달리 동일한 아파트나 빌딩 등을 재생산하여 대체할 수 있음 문4 : 건물의 생산 가능성이란?답4 : 건물은 일정한 설계에 따라 건축하므로 생산가능함 문5 : 일정지역을 개발제한구역으로 지정하여 건축허가를 제한하는 것은 경제적 위치의 가변성에 해당한다 (O , X)답5 : X (경제적 위치의 가변성이 아니라 행정적 위치의 가변성이다) 문6 : 부동산 현상은 000, 000 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 28.
부동산학 개론 (개념8 : 토지의 부동성과 인접성 ~ 건물의 5가지 인위적 특성) 문1 : 토지의 000과 000 때문에 개별 토지들이 외부경제, 외부불경제의 영향을 받기도 한다답1 : 부동성, 인접성 문2 : 외부경제, 외부불경제를 0000 라고도 한다답2 : 외부효과 문3 : 토지는 개별성 때문에 똑같은 것은 없지만 인접성으로 인해서 그 쓰임(용도)면에서 대체 가능성을 가지므로 00000도 갖게 된다.답3 : 상호의존성 문4 : 지역분석과 용도지역, 지구제와 관련된 특성은 토지의 000 및 000(000)이다답4 : 부동성, 인접성(연접성) 문5 : 토지공개념과 관련된 토지의 특성은 000과 000 000이다답5 : 부증성, 용도의 다양성 부증성 : 토지의 자연적 특성용도의다양성 : 토지의 인문적 특성 문6 : 토지의 부증성과 용도의 다양성은 결국 토지를.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 26.
부동산학 개론 (개념7 : 최유효이용의 원칙 ~ 토지의 자연적 특성) 문1 : 토지를 가장 유용하게 이용해야 할 경제적 필요성을 제기하는데 이를 00000의 원칙 이라고 한다. 답1 : 최유효이용 문2 : 기술적 측면에서 부동산의 부증성은 지표만이 아니라 00과 00를 모두 이용하게 만든다답2 : 지상, 지하 문3 : 법률적 측면에서 부동산의 부증성은 00000이 강조된다.답3 : 토지공개념 문4 : 토지의 자연적 특성인 부동성 때문에 생산비의 법칙이 원칙적으로 적용되지 않는다. (O , X)답4 : X (부동성X , 부증성O) 문5 : 부동산의 개별성은 0000 또는 000 이라고도 한다답5 : 비대체성, 부동성 문6 : 토지는 지형, 위치, 지반, 지세 등 물리적으로 동일한 것이 결코 없다 (O , X)답6 : O 문7 : 토지의 개별.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 24.
부동산학 개론 (개념6 : 부동산의 자산으로서의 가치 ~ 토지 부증성) 문1 : 부동산의 자산으로서의 가치는 무엇을 말하는가?답1 : 부동산의 소유가 공적자산(=재산)으로서 부의 가치를 지니고 있음을 말함 문2 : 부동산의 자산으로서의 가치는 토지의 특성 중 000과 000과 관련이 깊다.답2 : 영속성, 부증성 부증성 : 다른 생산물처럼 노동이나 생산비를 투입하여 토지의 순수한 그 자체의 양(量)을 늘릴 수 없고 재생산할 수 없는 특성을 말한다. 수면 매립이나 개간으로 농지나 택지를 확대하는 것은 부증성의 예외가 아니라, 국토 자원의 이용전환(利用轉換)이라 할 수 있다. 문3 : 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상.하에 미친다. (O , X)답3 : O (다만 지하 광물은 국가 소유 이다) 문4 : 자산으로서의 부동산 가치 4가지는?.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 20.
부동산학 개론 (개념5 : 부동산의 본질적 가치 ~ 접근성이 중요하지 않은 부동산의 종류) 문1 : 부동산의 본질적 가치는 주로 (토지, 건물)을 중심으로 나타나는 개념이다 중 괄호 안에 들어갈 알맞은 단어는?답1 : 토지 (부동산의 본질적 가치는 주로 토지를 중심으로 전개된다.) 문2 : 토지의 소유권이 미치는 상하는?답2 : 지표권(수평공간), 지중권, 사적공중권 문3 : 공중권과 지중권에 있어서 토지의 소유권이 미치지 않는 경우는?답3 : 공적공중권일 경우 (비행기 등이 다니는 공적공중권(=항공권)에는 소유권이 미치지 않는다.) 문4 : 지하의 미채굴 광물은 국유로 하므로 개인의 소유권이 미치지 않는다. (O , X)답4 : O (광업법 규정에 의함) 문5 : 공중공간은 공중을 향하여 끝없이 연장되는 입체공간이다. (O , X)답5 : X (공중공간은 주택, 빌딩.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 20.
부동산학 개론 (개념4 : 부동산학의 일반 원칙 ~ 토지의 소유권) 문1 : 부동산학의 일반 원칙 중 능률성의 원칙에서 분담의 원리란? 답1 : 다양한 업무를 분담하는 원리 문2 : 부동산학의 일반 원칙 중 능률성의 원칙에서 연결의 원리란?답2 : 업무분담을 통해 유기적으로 연결하는 원리 문3 : 부동산학의 일반 원칙 중 능률성의 원칙에서 표준의 원리란?답3 : 서식 등을 표준화하여 능률화를 추구하는 원리 문4 : 부동산학의 일반 원칙 중 능률성의 원칙에서 분발의 원리란?답4 : 부동산 활동은 진취적으로 분발하여 해야한다는 원리 문5 : 부동산학의 연구분야 중 부동산 기초분야란?답5 : 부동산 관련 법, 시장, 세금, 수학 등(부동산의 이론적 분야) 문6 : 부동산학의 연구분야 중 부동산 결정분야란?답6 : 부동산 투자, 금융, 개발, 정책, 계획 .. 공감수 0 댓글수 2 2022. 12. 20.
부동산학 총론 (개념3 : 부동산학의 연구 분야 ~ 맹지) 문1 : 부동산학의 연구 분야 3가지는?답1 : 1) 부동산학의 기초분야 2) 부동산 결정분야 3) 부동산 결정 지원분야 문2 : 부동산학의 연구분야를 학자들에 따라서는 00000이라고도 한다.답2 : 부동산 환경문3 : 부동산학의 연구분야는 00000인 관계이면서 동시에 서로 000 관계를 맺고 있다. 답3 : 상호의존적, 밀접한문4 : 도구를 사용하여 인간의 활동을 보충하여 능률화를 추구하는 원리는 능률성의 원리 중 0000의 원리에 속한다.답4 : 이전,보족의 원리(이전, 보족의 원리는 기계나 도구를 이용하여 인간의 활동을 보충하여 능률화를 추구하는 원리를 말한다.)문5 : 부동산학은 여러분야의 학문을 지원 받는 0000 이다.답5 : 종합과학문6 : 부동산학의 접근 방법 7가지는 ?답6 : .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 14.
부동산학 총론 (개념2 : 민법상 부동산의 정의 ~ 부동산 연구대상) 문 1 : 민법상 부동산은 토지와 그 정착물이므로 임차자 정착물 역시 부동산이다.(O , X)답 1 : X (임차자 정착물에는 가사, 거래, 농업 정착물이 있는데 모두 동산이다.) 문2 : 무체재산권이란 ?답2 : 구체적인 형태가 없는 재산권 ex) 어업권, 광업권, 등 문3 : 무체자산권은 준부동산이다. (O , X)답3 : O 문4 : 나무 역시 000에 의거하여 부동산으로 간주 된다.답4 : 입목법 문5 : 우리나라 민법상 부동산 이외의 물건은 동산이다. (O , X) 답5 : O 민법 99조 (부동산, 동산)1) 토지 및 그 정착물은 부동산이다.2) 부동산 이외의 물건은 동산이다. 문6 : 토지와 건물이 각각 별개의 부동산으로서 부동산활동의 대상이 되는 경우를 복합부동산이라 한다. (O , .. 공감수 0 댓글수 1 2022. 12. 11.
부동산학 총론 (용어 정리2 : 공지 ~ 공중공간) 1. 공지 건부지 안에서 건폐율과 용적률의 제한으로 비워둔 토지를 말함 2. 공한지도시지역의 토지로서 지가 상승을 기대하고 장기간 방치하는 토지 3. 나지 (나대지)토지위에 건물이 없으며 공법상의 규제를 받는 토지 (갱지는 토지위에 건축물 이고 나지(나대지)는 토지위에 건물임) 4. 농지 지목에 상관없이 전, 답, 과수원 등 실제적으로 농사를 짓는 데 사용되는 토지와 그 개량시설의 부지를 말한다. 지목 : 토지의 주된 사용목적에 따라 토지의 종류를 구분, 표시하는 명칭 5. 대지 건축물을 축조할 수 있는 상태의 택지를 말하며, 다만 공장용지는 제외한다. 6. 맹지 도로에 직접 접하고 있지 못한 토지를 말함 7. 법지 실용성은 없으나 다만 법적으로 소유하고 있는 토지 8. 부지건축물이나 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 5.

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